一般住宅小區(qū)的一樓，都遍布大大小小的小餐館、洗衣店等，這也是讓業(yè)主覺得生活方便。而眼下，樊城一個(gè)小區(qū)的居民，自打樓下新開一家餐館后，居民就連回家都成了窩火的事。

市民劉先生家住樊城泰躍朝陽小區(qū)，最近，一到中午和晚上下班回家的時(shí)間，他常常得冒著油煙沖進(jìn)家門。

劉先生 小區(qū)居民：他功率比較大，然后廚房里面都是煙子，然后進(jìn)不來。

劉先生表示，一樓的住戶在一個(gè)月前把房子租給了一個(gè)叫泰躍私房菜的餐館，隨后餐館將油煙管道連通到了這棟樓公共的排煙通道，由于餐館的油煙排放得多，公共排煙通道不能及時(shí)排出，餐館的油煙便順著煙道竄到樓上的住戶家，導(dǎo)致一到做飯的時(shí)間，大家就苦不堪言。

賈女士 小區(qū)居民：就是從樓道里面走啊，都是酒味和菜味。

與餐館為鄰，除了不堪忍受這油煙，居民們還對餐館垃圾多等問題多有不滿。而餐館方面表示，他們正在試營業(yè)，接到居民的反映后，他們也在想辦法整改。

餐館老板：從這個(gè)地方安一個(gè)油煙凈化器，出去了只掉空氣了。

餐館方面表示，對于油煙擾民問題，他們已經(jīng)著手把油煙排往小區(qū)的下水管網(wǎng)，并在排出之前經(jīng)過油煙凈化器處理。至于垃圾，他們也會定期請人拉走，不造成垃圾堆積。

可面對餐館方面做出的保證，居民們還是難以釋懷，認(rèn)為小區(qū)物業(yè)就不該同意這里開餐館，并質(zhì)疑這種將住房改作商用的做法，是否合法。

小區(qū)物業(yè)：我們也沒得辦法，人家業(yè)主和他說好的，你叫我們咋攔。

對此，小區(qū)業(yè)主咨詢了轄區(qū)內(nèi)的米公工商所。工商部門介紹，目前住改商是可以的，但是根據(jù)物權(quán)法，必須經(jīng)過居委會或者業(yè)主委員會，爭得利害關(guān)系人同意，也就是左鄰右舍樓上樓下的業(yè)主同意后，才能夠辦理登記手續(xù)，而餐館老板并未征得周圍業(yè)主的許可，顯然不合法。目前，這家餐館也仍處于無證經(jīng)營階段。

米公工商所執(zhí)法人員 顧建秋：我們要求他15天內(nèi)補(bǔ)辦經(jīng)營許可證，否則我們將依法對其進(jìn)行取締，沒收非法所得。

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